Zwischen Bayenthal und Immendorf liegt beim Bodenrichtwert fast der Faktor fünf. Und selbst innerhalb eines Stadtteils entscheidet die Straße über mehrere hundert Euro je Quadratmeter. Deshalb porträtieren wir jeden Stadtteil einzeln.
930 EUR
Bodenrichtwert Median je m²
3.950 EUR
Eigentumswohnung je m² Wohnfläche
240 bis 3.550
Spanne zwischen den Stadtteilen
Quelle: BORIS-NRW, aufbereitet über unser Datenportal immobilienwerte.nrw. Richtwerte sind Orientierungswerte und ersetzen kein Verkehrswertgutachten nach Paragraf 194 BauGB.
2.040 EUR Bodenrichtwert, 12 Preiszonen
Der teuerste Wohnstadtteil im Kölner Westen. Stadtwald, Uniklinik und eine Nachfrage, die seit Jahrzehnten nicht nachlässt.
1.750 EUR Bodenrichtwert, 2 Preiszonen
Die erste Adresse im Kölner Süden. Großzügige Villen auf Grundstücken, die es in dieser Größe kaum noch gibt.
1.640 EUR Bodenrichtwert, 9 Preiszonen
Lebendig, jung und gut gemischt. Das beste Verhältnis aus Altbau, Nahversorgung und Uni-Nähe.
1.520 EUR Bodenrichtwert, 11 Preiszonen
Eine eigene kleine Stadt am Rhein. Ortskern, Uferpromenade und viel Grün, ohne Köln zu verlassen.
Wir sind im gesamten Kölner Stadtgebiet und im näheren Umland tätig, links- wie rechtsrheinisch. Zu jedem der 85 Kölner Stadtteile können wir Ihnen die amtlichen Werte nennen, auch wenn hier noch kein eigenes Porträt steht.
Zur Einordnung ein paar Nachbarlagen: Bayenthal führt die Stadt mit 2.600 Euro an, Klettenberg liegt bei 1.620 Euro, Braunsfeld bei 1.630 Euro, Weiß bei 1.435 Euro und Sürth bei 1.090 Euro.
Rufen Sie an, dann sagen wir Ihnen, was in Ihrer Lage realistisch ist.
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