Diskrete Vermittlung · Off-Market

Die besten Objekte stehen selten im Internet.

Viele Eigentümer möchten nicht, dass Nachbarn, Mieter oder Kollegen vom Verkauf erfahren. Diese Immobilien vermitteln wir ausschließlich an vorgemerkte Interessenten.
Jetzt vormerken lassen →So werden Sie vorgemerkt →
In zwei Minuten vorgemerkt

Was suchen Sie?

Objektart wählen, Wunschlage eingeben – wir melden uns, bevor etwas öffentlich wird.
Diskret
Ohne Inserat
Persönlich
Kurzes Gespräch
Kosten
Keine

→
Unverbindlich · jederzeit löschbar
Google★★★★★ 5,0 · 96 Bewertungen
DiskretKein Inserat, keine Portale
Vor OrtSpiesergasse 20, Köln-Altstadt

Ihr Vorteil

Was Off-Market für Sie als Käufer bedeutet.

Weniger Konkurrenz

Bei einem öffentlichen Inserat melden sich oft Dutzende Interessenten in wenigen Stunden. Off-Market sprechen wir gezielt wenige an, deren Profil passt.

Mehr Zeit zum Entscheiden

Ohne Besichtigungstourismus und Bieterwettbewerb können Sie das Objekt in Ruhe prüfen, Unterlagen lesen und ein zweites Mal hingehen.

Zugang statt Zufall

Sie sind im Verteiler, wenn etwas hereinkommt. Wer nur Portale beobachtet, sieht diese Objekte nie.

Unsere Erfahrung

Ein Netzwerk, das über Jahre gewachsen ist.

850+
vorgemerkte Kaufinteressenten, geprüft und kuratiert
750 Mio. €
Transaktionsvolumen im Rheinland
1.000+
vermittelte Objekte
Zahlen aus der gemeinsamen Berufserfahrung unserer Gesellschafter.

In drei Schritten

Wie Sie vorgemerkt werden.

01

Suchprofil anlegen

Zwei Minuten, kostenlos. Sie sagen uns, was Sie suchen und in welcher Lage.
02

Kurzes Gespräch

Wir klären, was Sie suchen und wie Ihre Finanzierung aussieht. Das ist keine Hürde, sondern der Grund, warum Eigentümer uns ihre Objekte diskret anvertrauen.
03

Sie sind im Verteiler

Ab dann erhalten Sie passende Objekte, bevor sie öffentlich werden.
Suchprofil anlegen →

Ehrlich gesagt

Off-Market ist nicht immer der beste Weg.

Wir sagen das offen, obwohl es gegen unser eigenes Argument spricht: Bei sehr gefragten Standardobjekten kann ein öffentliches Inserat mehr Nachfrage und damit einen höheren Preis erzeugen. Wer eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung in Sülz verkauft, braucht keine Diskretion, sondern Reichweite.Off-Market lohnt sich, wenn Diskretion einen eigenen Wert hat: bei hochwertigen Objekten, bei vermieteten Immobilien, bei persönlichen Situationen, die niemanden etwas angehen. Oder wenn ein Eigentümer erst einmal testen möchte, was am Markt möglich ist, ohne sich festzulegen.Welcher Weg in Ihrem Fall mehr bringt, sagen wir Ihnen im Gespräch. Auch dann, wenn es der ist, bei dem wir mehr Aufwand haben.

FAQ

Fragen zu
Off-Market.

Etwas nicht dabei? Rufen Sie an — 0221 77 71 38 66 — oder schreiben Sie uns.
Was sind Off-Market-Immobilien?
Immobilien, die nicht öffentlich auf Portalen oder in Zeitungen inseriert werden. Der Eigentümer verkauft diskret, und wir bieten das Objekt gezielt vorgemerkten Interessenten an, deren Suchprofil passt.
Warum verkaufen Eigentümer off-market?
Meist aus Diskretion: Nachbarn, Mieter oder Kollegen sollen nichts erfahren, oder die persönliche Situation – etwa eine Erbschaft oder Trennung – geht niemanden etwas an. Manche möchten auch erst testen, was am Markt möglich ist, ohne sich festzulegen.
Wie erfahre ich von Off-Market-Objekten?
Indem Sie ein Suchprofil anlegen und wir uns kurz persönlich austauschen. Danach melden wir uns, sobald ein passendes Objekt hereinkommt – bevor es öffentlich wird.
Kostet die Vormerkung etwas?
Nein. Die Vormerkung ist kostenlos und unverbindlich. Eine Provision fällt nur an, wenn Sie eine Immobilie über uns tatsächlich kaufen – die Höhe steht im jeweiligen Exposé.
Sind Off-Market-Immobilien günstiger?
Nicht automatisch. Auch diskret verkaufte Objekte orientieren sich am Marktwert. Ihr Vorteil liegt woanders: weniger Konkurrenz, mehr Zeit für die Entscheidung und kein Bieterwettbewerb nach dem ersten Besichtigungstermin.
Warum fragen Sie nach meiner Finanzierung?
Weil Eigentümer, die diskret verkaufen, nur ernsthafte Interessenten kennenlernen möchten. Eine geklärte oder geplante Finanzierung ist für uns kein Ausschlusskriterium, hilft aber, Ihnen die richtigen Objekte vorzustellen.

Vormerken lassen

Ihr nächster Schritt.

Als Käufer vormerken lassen

Legen Sie Ihr Suchprofil an. Kostenlos, unverbindlich, jederzeit löschbar.

Als Eigentümer diskret verkaufen

Sie möchten verkaufen, ohne dass es jemand erfährt? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und vertraulich.Oder direkt: 0221 77 71 38 66 · Mo bis Sa, 8 bis 20 Uhr

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