Wissen · Köln & Rheinland
Was Sie wissen sollten, bevor Sie entscheiden.
Ratgeber, Lexikon, Immobilienpreise und Antworten auf die häufigsten Fragen – über den Kölner Markt, über Bewertung und über alles, was vor einem Verkauf oder Kauf geklärt gehört. Ohne Verkaufsabsicht.
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PersönlichEin Ansprechpartner bis zur Übergabe
Vor OrtSpiesergasse 20, Köln-Altstadt
Vier Einstiege
Wissen, das Ihnen hilft, bevor Sie uns brauchen.
Ratgeber
Verkauf, Steuern und Recht, Erbe, Kaufen und Bauen, Immobilienpreise und Commercial – ausführliche Artikel mit Beispielen aus Köln.
Lexikon
Über 100 Begriffe von Abgeschlossenheitsbescheinigung bis Zwangsversteigerung – kurz erklärt, mit Köln-Bezug.
Immobilienpreise
Preisniveau und Entwicklung je Kölner Stadtteil, dazu amtliche Bodenrichtwerte für ganz NRW.
Häufige Fragen
Bewertung, Verkaufsablauf, Kosten, Suche: die Fragen, die uns Eigentümer und Käufer am häufigsten stellen.
Unser Anspruch
Kein Ratgeber, der zum Anruf drängt.
Die meisten Makler-Ratgeber sind Werbetexte mit einem Fragezeichen am Ende. Wir versuchen es anders: Wenn ein Artikel Ihnen hilft, ohne dass Sie uns beauftragen, hat er seinen Zweck erfüllt.Das ist nicht ganz uneigennützig. Wer sich informiert fühlt, ruft irgendwann eher an als jemand, der sich bedrängt fühlt.Grundlage unserer Zahlen sind die amtlichen Daten der Gutachterausschüsse NRW, die wir auf immobilienwerte.nrw für alle 396 Städte und Gemeinden aufbereiten – nicht Portalpreise und nicht Bauchgefühl.
Häufig gelesen
Drei Themen, die immer wieder kommen.
Bodenrichtwert ist nicht Immobilienwert
Die häufigste Falle: Richtwert mal Grundstücksgröße. Warum das nicht aufgeht und wie der Bodenwert wirklich ermittelt wird. Immobilienpreise & Markt →
Verkaufen nach Erbe oder Trennung
Erbengemeinschaft, Nießbrauch, Scheidungsimmobilie: Was vor dem Verkauf geklärt gehört – rechtlich, steuerlich, menschlich. Ratgeber Erbe → · Besondere Situationen →
Steuern und Provision
Spekulationsfrist, Vorfälligkeitsentschädigung, wer die Maklerprovision zahlt: die Regeln in NRW, kurz und belastbar. Verkauf, Steuern & Recht →
Fragen zum Markt?
Wir antworten auch ohne Auftrag.
Eine Zahl einordnen
Sie recherchieren zu einem Stadtteil oder wollen einen Richtwert verstehen? Rufen Sie an – wir helfen weiter.Direkt: 0221 77 71 38 66 · Mo bis Sa, 8 bis 20 Uhr
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