Ratgeber · Commercial
Drei-Objekt-Grenze: Wann der Verkauf von Immobilien gewerblich wird.
Die Drei-Objekt-Grenze entscheidet, ob ein Verkauf private Vermögensverwaltung oder gewerblicher Grundstückshandel ist. Dieser Ratgeber erklärt Zeitraum, Zählweise und Folgen nach der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs.
Google★★★★★ 5,0 · 96 Bewertungen
PersönlichEin Ansprechpartner bis zur Übergabe
Vor OrtSpiesergasse 20, Köln-Altstadt
Auf einen Blick
Das Wichtigste in Kürze.
✓Nach der Drei-Objekt-Grenze liegt in der Regel gewerblicher Grundstückshandel vor, wenn innerhalb von etwa fünf Jahren nach Anschaffung oder Errichtung mindestens vier Objekte verkauft werden.
✓Die Grenze steht in keinem Gesetz; sie ist eine Typisierung des Bundesfinanzhofs zu § 15 Abs. 2 EStG, die die Finanzverwaltung anwendet.
✓Objekt ist jedes Grundstück, unabhängig von Größe und Wert: ein ungeteiltes Mehrfamilienhaus zählt als ein Objekt, nach Aufteilung jede verkaufte Eigentumswohnung.
✓Durch Erbfolge erworbene Immobilien zählen nach Auffassung der Finanzverwaltung grundsätzlich nicht mit, im Wege vorweggenommener Erbfolge übertragene können dagegen einbezogen werden.
✓Wird die Grenze überschritten, sind die Gewinne gewerbliche Einkünfte: Es fällt Gewerbesteuer an, und die Zehnjahresfrist des § 23 EStG schützt nicht mehr.
01Kurz beantwortet
Was ist die Drei-Objekt-Grenze?
Die Drei-Objekt-Grenze ist eine Faustregel des Bundesfinanzhofs: Wer innerhalb eines engen zeitlichen Zusammenhangs, in der Regel fünf Jahre zwischen Anschaffung oder Errichtung und Verkauf, mindestens vier Objekte veräußert, betreibt in der Regel gewerblichen Grundstückshandel. Die Grenze ist ein Indiz, kein Gesetz. Im Einzelfall entscheidet das Gesamtbild.Praktisch relevant wird sie vor allem, wenn Eigentümer ein Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen aufteilen und einzeln verkaufen oder mehrere Wohnungen in kurzer Folge umschichten. Wie der Verkauf eines ganzen Hauses vorbereitet wird, erklärt der Ratgeber Mehrfamilienhaus verkaufen.
02Rechtsgrundlage
Woher die Drei-Objekt-Grenze kommt
Ausgangspunkt ist § 15 Abs. 2 EStG: Gewerbebetrieb ist eine selbständige, nachhaltige Tätigkeit mit Gewinnabsicht und Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr, die über private Vermögensverwaltung hinausgeht. Wann der An- und Verkauf von Immobilien diese Grenze überschreitet, regelt das Gesetz nicht.Der Große Senat des Bundesfinanzhofs hat dazu 2001 entschieden: Die Grenze zur Gewerblichkeit ist überschritten, wenn nach dem Gesamtbild die Ausnutzung von Vermögenswerten durch Umschichtung gegenüber der Fruchtziehung, etwa durch Vermietung, entscheidend in den Vordergrund tritt. Werden in der Regel innerhalb von fünf Jahren mindestens vier Objekte veräußert, spricht das typischerweise dafür (Beschluss vom 10.12.2001, GrS 1/98, BStBl II 2002, 291).Die Überschreitung der Grenze zeigt nach der Rechtsprechung eine schon beim Erwerb vorhandene, bedingte Veräußerungsabsicht an. Diese Vermutung lässt sich nur durch objektive Umstände widerlegen, nicht durch bloße Erklärungen über die eigenen Absichten (BFH, Urteil vom 17.12.2009, III R 101/06). Die Finanzverwaltung wendet die Grundsätze nach dem BMF-Schreiben vom 26.03.2004 (IV A 6 – S 2240 – 46/04, BStBl I 2004, 434) an.
Quellen: BFH, Urteil vom 03.06.2025, III R 12/22, Entscheidungsgründe II.1.c bis e, mit Nachweisen zu GrS 1/98 und III R 101/06 (bundesfinanzhof.de); Fundstelle des BMF-Schreibens nach FG München, Urteil vom 19.07.2024, 8 K 1418/21 (gesetze-bayern.de). Stand Oktober 2026.
03Zeitraum
Welcher Zeitraum für die Drei-Objekt-Grenze gilt
Maßgeblich ist der enge zeitliche Zusammenhang zwischen Anschaffung oder Errichtung eines Objekts und seinem Verkauf, in der Regel fünf Jahre. Mit gezählt werden nur Objekte, die in diesem Zusammenhang verkauft werden. Die Grenze ist typisierend: Bei besonderen Umständen kann das Gesamtbild auch anders ausfallen.Wichtig ist der Unterschied zur Spekulationsfrist. Private Veräußerungsgeschäfte mit Grundstücken sind steuerpflichtig, wenn zwischen Anschaffung und Verkauf nicht mehr als zehn Jahre liegen (§ 23 EStG). Beide Prüfungen laufen nebeneinander. Liegt gewerblicher Grundstückshandel vor, sind die Gewinne gewerbliche Einkünfte nach § 15 EStG; die Steuerfreiheit nach Ablauf von zehn Jahren greift dann nicht. Wie die Zehnjahresfrist berechnet wird, erklärt der Ratgeber Spekulationssteuer bei Immobilien.
04Zählweise
Was als Objekt zählt und was nicht
Objekte im Sinne der Drei-Objekt-Grenze sind Grundstücke jeder Art. Auf Größe, Wert oder Nutzungsart kommt es nicht an.
Der Bundesfinanzhof hat 2025 bestätigt, dass Objekte nicht nur Ein- und Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen, sondern auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten sein können. Wer ein Mehrfamilienhaus aufteilt, macht aus einem Objekt also mehrere. Ob selbst genutzte oder sehr lange vermietete Immobilien im Einzelfall mitzählen, lassen Sie bitte von Ihrem Steuerberater prüfen; dafür gelten eigene Maßstäbe der Finanzverwaltung.
| Immobilie | Zählt mit? | Grundlage |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung | Ja, jeweils ein Objekt | BFH GrS 1/98; BFH III R 12/22 |
| Mehrfamilienhaus, nicht aufgeteilt | Ja, als ein Objekt, unabhängig von der Zahl der Wohnungen | BFH I R 118/97 (18.05.1999) und X R 130/97 (15.03.2000) |
| Gewerbebau, Bürogebäude | Ja | BFH I R 118/97, X R 130/97 |
| Eigentumswohnungen nach Aufteilung eines Mehrfamilienhauses | Ja, jede verkaufte Wohnung einzeln | Eigentumswohnungen sind eigenständige Objekte |
| Durch Erbfolge erworbene Immobilie | Grundsätzlich nein, auch bei umfangreichem Erbe; anders, wenn schon der Erblasser gewerblich gehandelt hat und der Erbe einen Gesamtplan fortführt | Auffassung der Finanzverwaltung |
| Im Wege vorweggenommener Erbfolge übertragene Immobilie | Kann einbezogen werden; Einzelfall steuerlich prüfen | Auffassung der Finanzverwaltung |
Quellen: BFH, Urteil vom 03.06.2025, III R 12/22, II.1.d mit Nachweisen (bundesfinanzhof.de); zu Erbfolge und vorweggenommener Erbfolge nach Auffassung der Finanzverwaltung (BMF-Schreiben zum gewerblichen Grundstückshandel). Stand Oktober 2026.
05Ausnahmen
Kann schon ein einziger Verkauf gewerblich sein?
Ja. Die Drei-Objekt-Grenze ist nur ein Indiz. Wer etwa selbst ein Mehrfamilienhaus, ein Büro- oder ein Gewerbegebäude errichtet und anschließend verkauft, kann nach der Rechtsprechung auch mit weniger als vier Objekten gewerblich handeln. Entscheidend sind dann Umstände wie eine von Anfang an bestehende Verkaufsabsicht.Für Kapitalgesellschaften hat der Bundesfinanzhof 2025 entschieden: Veräußert eine GmbH im dritten Jahr nach dem Erwerb fünf Mehrfamilienhaus-Grundstücke in einem Vertrag an einen Erwerber, ist ein gewerblicher Grundstückshandel indiziert. Auf das Merkmal der Nachhaltigkeit kommt es dabei nicht an. Folge: Die GmbH verliert die erweiterte Kürzung bei der Gewerbesteuer (BFH, Urteil vom 03.06.2025, III R 12/22). Was das für Immobilien-GmbHs bedeutet, erklärt der Ratgeber Share Deal oder Asset Deal.
Quellen: BFH III R 12/22, Leitsätze 1 und 2 (bundesfinanzhof.de). Zu Einzelfällen mit weniger als vier Objekten nach der Rechtsprechung des BFH.
06Folgen
Welche Folgen gewerblicher Grundstückshandel hat
Wird die Drei-Objekt-Grenze überschritten, ändert sich die Besteuerung grundlegend.
Je höher der Hebesatz einer Gemeinde, desto weniger gleicht die Anrechnung nach § 35 EStG die Gewerbesteuer aus. Hinzu kommen bilanzielle Folgen, etwa für die Gewinnermittlung und die Behandlung der noch nicht verkauften Objekte, die Ihr Steuerberater im Einzelfall beurteilt.
| Folge | Private Vermögensverwaltung | Gewerblicher Grundstückshandel |
|---|---|---|
| Steuer auf den Verkaufsgewinn | Nur bei Verkauf innerhalb von zehn Jahren (§ 23 EStG) | Unabhängig von der Haltedauer (§ 15 EStG) |
| Gewerbesteuer | Nein | Ja: Freibetrag 24.500 € bei natürlichen Personen und Personengesellschaften, Steuermesszahl 3,5 %, Hebesatz der Gemeinde (§ 11 GewStG) |
| Anrechnung auf die Einkommensteuer | – | Ermäßigung um das Vierfache des Gewerbesteuer-Messbetrags, höchstens um die tatsächlich zu zahlende Gewerbesteuer (§ 35 EStG) |
| Einbezogene Objekte | Jedes Objekt wird einzeln geprüft | Alle Objekte, die zum Grundstückshandel gehören, auch Verkäufe der Vorjahre im Fünfjahreszeitraum |
Gesetzestexte geprüft auf gesetze-im-internet.de, Stand Oktober 2026.
07Typische Fälle
Typische Konstellationen in der Praxis
Die Einordnung hängt immer vom Gesamtbild ab. Die folgenden Fälle zeigen die Grundregeln, ohne Gewähr für den Einzelfall.
| Fall | Einordnung nach den Grundsätzen oben |
|---|---|
| Eigentümer hält ein Mehrfamilienhaus seit vielen Jahren und verkauft es im Ganzen | Ein Objekt, kein enger zeitlicher Zusammenhang: private Vermögensverwaltung; nach mehr als zehn Jahren steuerfrei |
| Anleger kauft vier Eigentumswohnungen und verkauft alle innerhalb von fünf Jahren | Vier Objekte im engen zeitlichen Zusammenhang: gewerblicher Grundstückshandel indiziert |
| Anleger kauft ein Mehrfamilienhaus, teilt es auf und verkauft innerhalb von fünf Jahren vier oder mehr Wohnungen | Jede Wohnung ist ein Objekt: Grenze überschritten, gewerblicher Grundstückshandel indiziert |
| Erbin verkauft mehrere geerbte Wohnungen | Durch Erbfolge erworbene Objekte zählen grundsätzlich nicht mit |
| Eltern übertragen Wohnungen zu Lebzeiten, das Kind verkauft sie bald darauf | Vorweggenommene Erbfolge kann einbezogen werden: Prüfung erforderlich |
| GmbH verkauft fünf Mehrfamilienhäuser im dritten Jahr nach Erwerb in einem Vertrag | Gewerblicher Grundstückshandel indiziert, erweiterte Kürzung entfällt (BFH III R 12/22) |
Eigene Einordnung nach BFH GrS 1/98, BFH III R 12/22 und der Auffassung der Finanzverwaltung; keine Steuerberatung im Einzelfall.
08Rechenbeispiel
Was die Drei-Objekt-Grenze kosten kann
Alle Zahlen sind frei gewählte Beispielzahlen. Ein Anleger kauft 2022 ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen für 1.200.000 €, Erwerbsnebenkosten 8,5 % (Annahme). 2023 teilt er auf und renoviert für 90.000 €. 2026 verkauft er vier Wohnungen zu je 290.000 €. Gemeinde mit Hebesatz 475 %, persönlicher Steuersatz 42 % (Annahme).
Beim Verkauf innerhalb von zehn Jahren ist der Mehrbetrag von rund 4.838 € überschaubar, weil der Gewinn ohnehin steuerpflichtig wäre. Teurer wird es bei Objekten, die privat nach zehn Jahren steuerfrei verkauft werden könnten: Gehören sie zum gewerblichen Grundstückshandel, bleibt auch ein späterer Gewinn steuerpflichtig.Das Beispiel ist vereinfacht: ohne Abschreibungen, Solidaritätszuschlag, Kirchensteuer und Progressionseffekte; die Anrechnung nach § 35 EStG ist zusätzlich durch einen Ermäßigungshöchstbetrag begrenzt.
| Schritt | Rechnung | Ergebnis |
|---|---|---|
| 1. Anschaffungskosten gesamt | 1.200.000 € × 1,085 + 90.000 € | 1.392.000 € |
| 2. Anschaffungskosten je Wohnung | 1.392.000 € ÷ 6 | 232.000 € |
| 3. Erlös vier Wohnungen | 4 × 290.000 € | 1.160.000 € |
| 4. Gewinn | 1.160.000 € − 2 % Verkaufskosten (23.200 €) − 4 × 232.000 € | 208.800 € |
| 5. Einkommensteuer privat (§ 23 EStG, Verkauf innerhalb von zehn Jahren) | 208.800 € × 42 % | 87.696 € |
| 6. Gewerbesteuer-Messbetrag | (208.800 € − 24.500 € Freibetrag) × 3,5 % | 6.450,50 € |
| 7. Gewerbesteuer | Messbetrag × 475 % | rund 30.640 € |
| 8. Anrechnung nach § 35 EStG | 4 × 6.450,50 €, höchstens tatsächliche Gewerbesteuer | − 25.802 € |
| 9. Belastung gewerblich | Einkommensteuer − Anrechnung + Gewerbesteuer | rund 92.534 € |
Beispielrechnung mit frei gewählten Zahlen, keine Steuerberatung. Grundlagen: §§ 15, 23, 35 EStG; § 11 GewStG; Hebesatz 475 % wie in Köln (Stadt Köln, Hebesätze 2026).
09In Köln
Drei-Objekt-Grenze in Köln
In Köln liegt der Gewerbesteuer-Hebesatz bei 475 %. Weil die Anrechnung nach § 35 EStG auf das Vierfache des Messbetrags begrenzt ist, bleibt bei diesem Hebesatz rechnerisch ein Teil der Gewerbesteuer als Mehrbelastung, wie das Beispiel oben zeigt.Aufteilungen sind in Köln ein relevanter Markt: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln zählte 2025 insgesamt 290 Erstverkäufe von Eigentumswohnungen aus Umwandlung (S. 30) und 655 Kauffälle von Mehrfamilienhäusern (S. 17). Der Liegenschaftszinssatz für Wohnungseigentum lag 2025 bei 1,9 %, für Mietwohnhausgrundstücke bei 2,8 % (S. 112). Der niedrigere Zinssatz zeigt, dass Wohnungen im Verhältnis zum Ertrag höher bewertet werden als ganze Häuser. Genau das macht die Aufteilung reizvoll und die Drei-Objekt-Grenze relevant.Zu beachten ist zusätzlich das Mietrecht: Nach einer Umwandlung können sich Erwerber in Köln erst nach acht Jahren auf Eigenbedarf oder Verwertung berufen (Mieterschutzverordnung NRW, gültig bis 28.02.2030). Wie wir Mehrfamilienhäuser in Köln im Ganzen oder aufgeteilt bewerten und vermarkten, lesen Sie unter Mehrfamilienhaus verkaufen in Köln; Preise für Eigentumswohnungen zeigt die Seite Immobilienpreise Köln.
Quellen: Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Köln, S. 17, 30 und 112, Lizenz dl-de/zero-2-0. Stadt Köln, Hebesätze (Gewerbesteuer 475 % seit 2011). Mieterschutzverordnung NRW vom 28.01.2025 (GV. NRW. S. 111), geändert am 28.10.2025 (GV. NRW. S. 848), § 1 Abs. 2 und § 3 Abs. 2, Köln in der Anlage (recht.nrw.de).
10Checkliste
Checkliste: Drei-Objekt-Grenze vor dem Verkauf prüfen
Ob Ihre Verkäufe gewerblich sind, beurteilt Ihr Steuerberater. Auf Wunsch liefert homéa die Zahlen dafür: Erlösschätzungen für den Verkauf im Ganzen, als Paket oder aufgeteilt, und nach Absprache einen Zeitplan, mit dem sich Verkäufe staffeln lassen.
Alle Immobilienverkäufe der letzten fünf Jahre auflisten, auch über GesellschaftenFür jedes Objekt Datum von Anschaffung oder Errichtung notierenGeerbte und im Wege vorweggenommener Erbfolge übertragene Objekte getrennt kennzeichnenSelbst genutzte und langfristig vermietete Objekte mit dem Steuerberater einordnenBei geplanter Aufteilung: Wie viele Wohnungen sollen in welchem Zeitraum verkauft werden?Verkauf im Ganzen als Alternative durchrechnenBei GmbH-Bestand die Auswirkung auf die erweiterte Kürzung klärenAlle Varianten vor dem ersten Notartermin steuerlich prüfen lassen
Über die Autoren
Wer diesen Beitrag verfasst hat.
Autor · Gesellschafter homéaErten Dörter
Seit über 20 Jahren am Immobilienmarkt des Rheinlands. Als langjähriger Lizenzpartner von Engel & Völkers hat er zahlreiche Standorte in der Kölner Region aufgebaut und über 1.000 Transaktionen mit rund 500 Mio. € Volumen verantwortet.
Quellen
Worauf dieser Ratgeber beruht.
§ 15 EStG – Einkünfte aus Gewerbebetrieb§ 23 EStG – Private Veräußerungsgeschäfte§ 35 EStG – Steuerermäßigung bei Einkünften aus Gewerbebetrieb§ 11 GewStG – Steuermesszahl und Freibetrag§ 9 GewStG – KürzungenBFH, Beschluss des Großen Senats vom 10.12.2001, GrS 1/98, BStBl II 2002, 291BFH, Urteil vom 03.06.2025, III R 12/22BFH, Urteil vom 17.12.2009, III R 101/06, BStBl II 2010, 541BMF-Schreiben vom 26.03.2004, IV A 6 – S 2240 – 46/04, BStBl I 2004, 434Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO NRW), § 1 Abs. 2Stadt Köln – HebesätzeGrundstücksmarktbericht 2026 Köln, S. 17, 30, 112
Dieser Ratgeber gibt einen allgemeinen Überblick und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall.
Weiterlesen zum Thema
Mehr zu Commercial-Immobilien.
FAQ
Fragen zur
Drei-Objekt-Grenze
Etwas nicht dabei? Rufen Sie an — 0221 77 71 38 66 — oder schreiben Sie uns.
Was besagt die Drei-Objekt-Grenze?
Wer innerhalb eines engen zeitlichen Zusammenhangs, in der Regel fünf Jahre zwischen Anschaffung oder Errichtung und Verkauf, mindestens vier Immobilien verkauft, betreibt nach der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs in der Regel gewerblichen Grundstückshandel. Grundlage ist § 15 Abs. 2 EStG. Die Grenze ist ein Indiz, kein Gesetz; im Einzelfall entscheidet das Gesamtbild der Tätigkeit.
Zählt ein Mehrfamilienhaus als ein Objekt?
Ja, ein nicht aufgeteiltes Mehrfamilienhaus zählt unabhängig von der Zahl der Wohnungen als ein Objekt. Wird es in Wohnungseigentum aufgeteilt, ist jede verkaufte Eigentumswohnung ein eigenes Objekt. Wer ein Haus aufteilt und innerhalb von fünf Jahren nach Anschaffung vier oder mehr Wohnungen verkauft, überschreitet die Grenze deshalb schnell.
Zählen geerbte Immobilien zur Drei-Objekt-Grenze?
Nach Auffassung der Finanzverwaltung grundsätzlich nicht, auch wenn der geerbte Bestand sehr umfangreich ist. Der Erwerb durch Erbfolge ist kein Erwerb eines Objekts im Sinne dieser Rechtsprechung. Anders kann es sein, wenn schon der Erblasser gewerblich gehandelt hat und der Erbe dessen Plan fortführt. Immobilien aus vorweggenommener Erbfolge können dagegen einbezogen werden.
Was passiert, wenn ich die Drei-Objekt-Grenze überschreite?
Die Verkaufsgewinne werden als gewerbliche Einkünfte besteuert, und zwar unabhängig von der Haltedauer. Hinzu kommt Gewerbesteuer, die nur bis zum Vierfachen des Messbetrags auf die Einkommensteuer angerechnet wird. In die Prüfung werden auch Verkäufe der Vorjahre einbezogen, die zum selben Grundstückshandel gehören. Klären Sie geplante Verkäufe deshalb vorher mit Ihrem Steuerberater.
Gilt die Drei-Objekt-Grenze auch nach zehn Jahren?
Die Drei-Objekt-Grenze stellt auf einen engen zeitlichen Zusammenhang von in der Regel fünf Jahren ab. Die Zehnjahresfrist gehört zu einer anderen Vorschrift, den privaten Veräußerungsgeschäften nach § 23 EStG. Liegt gewerblicher Grundstückshandel vor, schützt die Zehnjahresfrist nicht: Gewinne aus Objekten, die zum Handel gehören, bleiben auch nach zehn Jahren steuerpflichtig.
Kann auch ein einziger Verkauf gewerblich sein?
Ja. Die Drei-Objekt-Grenze ist nur ein Indiz. Wer etwa ein Mehrfamilienhaus oder ein Gewerbegebäude selbst errichtet und anschließend verkauft, kann auch mit weniger als vier Objekten gewerblich handeln, wenn weitere Umstände für eine Verkaufsabsicht von Anfang an sprechen. Für Kapitalgesellschaften hat der Bundesfinanzhof 2025 einen En-bloc-Verkauf von fünf Mehrfamilienhäusern als gewerblich eingeordnet.
Schützt eine GmbH vor der Drei-Objekt-Grenze?
Nicht automatisch. Eine GmbH ist ohnehin gewerbesteuerpflichtig und kann nur über die erweiterte Kürzung Gewerbesteuer auf Mieterträge vermeiden. Diese setzt voraus, dass sie ausschließlich eigenen Grundbesitz verwaltet und nutzt. Überschreitet sie die Drei-Objekt-Grenze, entfällt die Kürzung, wie der Bundesfinanzhof 2025 für den Verkauf von fünf Mehrfamilienhäusern im dritten Jahr entschieden hat.
Wie lässt sich gewerblicher Grundstückshandel vermeiden?
Rechtssicher ist nur, was zum Gesamtbild passt und vorher geplant ist. Häufig besprochen werden ein zeitlicher Abstand von mehr als fünf Jahren zwischen Anschaffung und Verkauf, der Verkauf eines Mehrfamilienhauses im Ganzen statt aufgeteilt und eine Begrenzung auf höchstens drei Verkäufe im maßgeblichen Zeitraum. Bloße Erklärungen zur Absicht reichen nicht; es zählen objektive Umstände.
Wer prüft, ob mein Verkauf gewerblich ist?
Das Finanzamt beurteilt es im Rahmen Ihrer Steuererklärung nach dem Gesamtbild aller Verkäufe. Vorab sollten Sie es mit Ihrem Steuerberater prüfen, idealerweise bevor Sie ein Mehrfamilienhaus aufteilen oder den ersten Notartermin vereinbaren. Dafür braucht er eine Liste aller Käufe und Verkäufe der letzten Jahre mit Datum, Herkunft der Objekte und realistischen Verkaufspreisen.
Ihr nächster Schritt
Beginnen Sie mit belastbaren Zahlen.
Online-Bewertung
Eine erste Preisspanne für Ihre Adresse auf Basis der amtlichen Daten – kostenlos, ohne Registrierung.
Persönliches Gespräch
Wir besprechen mit Ihnen Wert, Weg und Zeitplan – kostenlos und unverbindlich, gern bei Ihnen vor Ort.Oder direkt: 0221 77 71 38 66 · Mo bis Sa, 8 bis 20 Uhr
Verkaufen
Über uns
Zusammenarbeit
Ressourcen